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安徽合肥市碧桂園時代傾城49寸拚接屏項目

閱讀【502次】 日期【2018-08-06】

  安徽合肥市碧桂園時代傾城49寸3.5mm拚縫5行4列拚接屏項目采用黄版抖音科技的解決方案,項目安裝完成並且順利完成驗收。>>>推薦閱讀:《拚接屏成功案例》

安徽省鳳台縣碧桂園售樓部封麵.jpg

  2018年1月31日碧桂園以1209.98萬元/畝競得合淮路以東、文廣路以北的廬陽N1705號地塊,正式命名為碧桂園時代傾城。項目總價19.3億元,D地塊住宅樓麵價9074.79元/㎡,E地塊住宅樓麵價8249.81元/㎡,F地塊住宅樓麵價10083.11元/㎡,溢價率 152.08%。

地塊效果圖


  值得關注的是,該項目與廬陽區N1704號地塊為連體地塊,在同一天土拍,旭輝以單價1290.17萬/畝,總價17.847億競得廬陽N1704號地塊,A地塊樓麵價10751.57 元/㎡,B地塊樓麵價8796.74元/㎡,C地塊樓麵價10751.57元/㎡,溢價率168.79%。

  從區位條件來看,兩宗地距離在售的文一泰禾合肥院子較近,合肥院子在今年1月初首開,毛坯洋房備案均價22134.73元/㎡,毛坯別墅備案均價27327.55元/㎡。

交通:前往市區較便捷

  由於合淮路的存在,前往市區交通便捷,目前主要連接道路為西二環與四裏河路。

項目交通圖

配套:自然資源豐富

  廬陽區四裏河板塊在各項配套上都已齊全和完善,不過項目距四裏河核心區有一定距離,周邊配套有待完善,臨董鋪水庫,自然環境優美。

教育配套:項目2KM範圍內有尚水湖畔小學、合肥市第十九中學等。

生活配套:靠近明發商業廣場等商業中心。

景觀資源:地處董鋪水庫旁,自然資源豐富,環境優美,可打造宜居生態住宅。

區域現狀:純新盤聚集

  如今,四裏河板塊毫無疑問是廬陽區的富人區,無論是在售的還是待售的項目,目前均價基本已在1.8萬—2萬以上。

  區域內目前有7家純新盤等待上市,分別為:和順葉語溪、國貿天成、中環廬陽府、海亮唐寧府、上坤海棠四季、旭輝N1704號地塊、碧桂園時代傾城。

  其中,國貿天成、海亮唐寧府的住宅樓麵價都超過了1.8萬/㎡,可以預見的是,隨著這批純新盤的上市,廬陽區的房價天花板有望再被刷新。>>>推薦閱讀:《拚接屏方案效果圖》


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